Haluatko säästää toimitilakustannuksissa? Testaa Smartian uusi verkkolaskuri FinnBuildissa
Halleja ja toimitiloja valmistavan Smartian FinnBuild-osastolla messukävijät voivat testata uutta verkkolaskuria, jonka avulla voidaan määrittää kunkin yrityksen tilatarpeet ja saada välittömän kustannusarvion rakentamisen kokonaiskustannuksista. Messujen ajan Smartian asiantuntijat ovat paikalla täyttämässä yrityspäättäjien toimitilatarpeita laskuriin ja kertomassa parhaat ratkaisut pienten sekä keskisuurten yritysten toimitilatarpeisiin.
Suomalaisyritys Smartia on löytänyt kotimaassaan markkinaraon, jossa se on erityisen vahva. Kyseessä ovat tyypillisesti 100 ja 1500 neliön välille sijoittuvat uudet rakennettavat toimitilat ja hallit. Smartian ratkaisut eivät ole perinteisiä sandwich- elementtejä tai pressuhalleja vaan asiakkaille räätälöityjä puurunkoisia toimisto-ja tuotantotiloja eri tarpeisiin. Smartian kokonaispalvelu kattaa toimitilojen ja hallien suunnittelun, materiaalitoimituksen sekä asennuksen ulkoapäin valmiiksi ja sisältä levypinnalle saakka. Nykyään myös perustukset kuuluvat Smartian tarjoamiin palveluihin, mikä tekee aloittamisesta entistä helpompaa.
Smartian toteuttaman selvityksen mukaan toimitilan hankkija voi säästää jopa 800 euroa neliöltä toteuttamalla hallin Smartian konseptilla verrattuna markkinoiden keskiarvoon. Smartian toimitilojen myyntijohtaja Miiko Pohjola kertoo, että keskimääräisesti Smartian toteutuksilla on saavutettu jopa 1200 euron neliöhinta verrattuna markkinoiden 2000 euron keskiarvoon. Kokonaishintaa peilatessa se tarkoittaa valtavia säästöjä 200 000 ja 500 000 euron välillä liikkuvissa hankkeissa.
Korkea kotimaisuusaste
Uusien toimitilojen rakentamisessa Smartia toimii mahdollisimman lähellä kustannusten syntylähdettä, mikä on yksi yhtiön keskeisistä kilpailueduista. Jo luonnosvaiheessa tunnistetaan kustannuksiin vaikuttavat tekijät ja pyrkii karsimaan turhat kulut. Näin myyntivaiheessa voidaan tehokkaasti luonnostella ja hinnoitella asiakkaan ratkaisut ilman tarpeettomia välikäsiä. Kun tontti, kaavamääräykset ja rahoitus ovat kunnossa asiakkaan päässä, prosessi käynnistyy salamannopeasti.
Toimitusaika paketille on tyypillisesti kuusi viikkoa, mutta jopa neljän viikon toimitus on mahdollinen rakennesuunnittelun jälkeen. Vaikka asiakkaan vastuulle jää tontin hankkimisen lisäksi maatyöt, LVIS-työt, lattiavalut ja sisustukset, Smartia auttaa mielellään sopivien kumppaneiden sekä vastaavan työnjohtajan ja pääsuunnittelijan etsinnässä.
"Kykenemme opastamaan asiakkaitamme esimerkiksi sopivien kumppaneiden valinnassa niissä osa-alueissa mitkä eivät kuulu meidän ratkaisuun. Suosittelemme asiakkaalle että hän käyttäisi paikallisia toimijoita jolloin he pystyvät omassa hankkeessa työllistämään pienempiä kumppaneita siitä läheltä ja saamaan silti ratkaisunsa edullisesti ja kustannustehokkaasti. Kaikki omat tuotteemme tulevat suomalaisilta toimijoilta ja kotimaisuusasteemme on todella korkea.", Pohjola avaa yrityksen filosofiaa.
Smartian toteuttamissa pystyrunkoratkaisuissa hyödynnetään Raahen tehtaalla valmistettavaa Precut-menetelmää, jossa kaikki osat sahataan ja merkitään määrämittaan valmiiksi. Tämä nopeuttaa pystytystä merkittävästi ja vähentää materiaalihukkaa, tehden Smartian halleista ehkä markkinoiden kustannustehokkaimpia. Myyntijohtaja Miiko Pohjola muistuttaa, että räätälöinti on aina keskiössä.
"Harva asiakas ostaa mitään valmista mallia vaan niiden pohjalta räätälöimme ratkaisun täysin asiakkaan toiveiden ja tarpeiden mukaisesti. Esimerkiksi pystyrunkoiset hallit voidaan toteuttaa niin pelti- kuin puuverhouksellakin.", hän jatkaa.
Tällä hetkellä Smartian halleja ja toimitiloja toteutetaan erityisesti Lappiin ja Suomen kasvukolmion sisälle. Asiakkaina ovat olleet uusia toimitiloja tarvitsevat pienet ja keskisuuret yritykset sekä sijoittajat, matkailuyritykset ja teollisuusyritykset. FinnBuild-messuilla Smartia haluaa tavata sekä tärkeitä yhteistyökumppaneitaan sekä potentaalisia hallin rakentajia. Miiko Pohjola haluaakin toivottaa kaikki messukävijät kuulemaan Smartian osastolle miten toimitilan voi rakentaa tehokkaammin, nopeammin ja edullisemmin.
Valtteri Karjula
